物業管理專業就業前景怎麽樣?

凡對投入使用的房屋建築及其設備與(yu) 配套設施進行經營性管理，並向物業(ye) 產(chan) 權人、使用人提供多方麵、綜合性有償(chang) 服務的人，統稱為(wei) 物業(ye) 管理人員。物業(ye) 管理是隨著城市化建設進程的加快而出現的新職業(ye) ，正需要大量的物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人才，且職業(ye) 前景非常看好。業(ye) 內(nei) 人士認為(wei) ，作為(wei) 新興(xing) 的服務業(ye) ，物業(ye) 管理行業(ye) 將成為(wei) 吸納勞動力的主力軍(jun) ，預計每年能解決(jue) 40萬(wan) 到50萬(wan) 人的就業(ye) 問題。

1、市場需求分析

隨著城市化建設進程加快，房地產(chan) 行業(ye) 迅猛發展，物業(ye) 管理作為(wei) 一種新興(xing) 職業(ye) 異軍(jun) 突起，市場需要大量的物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人才，尤其是智能樓宇管理人才，它已晉升成為(wei) 物業(ye) 管理行業(ye) 的朝陽人才。

據報道，高等院校中的物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 多呈現報名冷、就業(ye) 熱的現象，畢業(ye) 生到崗實習(xi) 一段時間後，都能簽約。根據新浪網的統計，2010年十大就業(ye) 率最高專(zhuan) 業(ye) 中，物業(ye) 管理居首，甚至超過了金融專(zhuan) 業(ye) 、軟件開發等許多熱門專(zhuan) 業(ye) 。

2、職業(ye) 素質要求分析

強大的市場需求遭遇的卻是人才的極度匱乏，目前，物業(ye) 管理在我國尚處於(yu) 起步階段，入行人員多是半路出家，現在我國將近百萬(wan) 的物業(ye) 管理從(cong) 業(ye) 者中，受過物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 培訓或教育的人隻占少數。社會(hui) 上在物業(ye) 管理的認識方麵還存在幾點偏見和誤區：一是認為(wei) 物業(ye) 管理行業(ye) 是一種低技術、勞動密集型行業(ye) ，其工作就是簡單的維修、清潔、綠化和保安，甚至將其等同於(yu) 維修工、保安等；二是在人才培養(yang) 上認為(wei) 物業(ye) 管理不需要高素質的人才。

隨著建築物科技含量和住戶要求的日益提高，現代物業(ye) 管理已經不同於(yu) 過去的 看管式 的管理，物業(ye) 管理行業(ye) 對從(cong) 業(ye) 人員的要求也越來越高，它要求管理主體(ti) 要有更高的管理水平和服務意識，適應當地的政治、法律和文化要求，從(cong) 而適應居民不斷提高的服務要求。

3、崗位需求

經過市場調研和走訪企業(ye) ，瞄準基層管理層次，我們(men) 構建了一主二輔的就業(ye) 目標體(ti) 係，具體(ti) 內(nei) 容如下：

一、主即物業(ye) 管理，適應崗位有：

（1）住宅小區物業(ye) 管理與(yu) 服務工作；（居住物業(ye) 的管理與(yu) 服務工作，包括住宅小區、單體(ti) 住宅樓、公寓、別墅、度假村等；）

（2）飯店、商廈、寫(xie) 字樓物業(ye) 管理與(yu) 服務工作；（商業(ye) 物業(ye) 的管理與(yu) 服務工作，包括綜合樓、寫(xie) 字樓、商業(ye) 中心、休閑娛樂(le) 場所等；）

（3）企事業(ye) 單位的物業(ye) 管理與(yu) 服務工作；（工業(ye) 物業(ye) 和其他用途物業(ye) 的管理與(yu) 服務工作，包括工業(ye) 廠房和倉(cang) 庫、車站、機場、碼頭、醫院、學校等；）

二、輔即物業(ye) 營銷和服務業(ye) 適應崗位有：

（1）物業(ye) 營銷即房地產(chan) 開發及銷售工作；

（2）服務業(ye) 即中介服務、商貿服務、社區服務等服務性行業(ye) ；

4、工資待遇

物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 的優(you) 秀畢業(ye) 生，特別是技術工程類崗位，月薪可達到3500元以上。物業(ye) 的基層服務崗位包括客戶服務，月薪可達2000元以上。